법무사법인 태율
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등기 진행

<소유권 이전 등기신청시 준비서류 안내> 17-01-13 15:56

본문

1. 수분양자의 경우

분양계약서 원본

발코니계약서 원본

주소이력초본 (최근 5년간 주소변동 포함) - 최근발급받은 것

 

 

 

2. 전매자의 경우

분양계약서 원본

발코니계약서 원본

주소이력초본 (최근 5년간 주소변동 포함) - 최근발급받은 것

전매계약서 원본

실거래필증 사본

 

 

3. 증여자의 경우

분양계약서 원본

발코니계약서 원본

주소이력초본 (최근 5년간 주소변동 포함) - 최근발급받은 것

증여계약서 원본 (검인받은 것)

 

 

 

 

 

[공통주의사항]

 

 

. 분양계약서는 훼손되어서는 안 됩니다.
간혹 스캔, 복사를 위해 접는 부분을 가르는 경우가 발생하는데, 이 경우 등기를 위해서는 계약서재발급 혹은 페이지마다 간인을 해야 하는 번거로운 절차가 필요하게 됩니다.

. 실거래필증을 제외하고 모든 서류는 원본이 필요합니다.
(원본을 제출해 주시면, 등기완료후에 등기필증에 합철되어 입주자분들에게 반환됩니다.)

. 전매계약이 2번이상이라면 아래사항을 확인해주세요.

모든 전매시마다의 전매계약서 원본 + 실거래필증이 필요합니다.
(A(시행사)-B(수분양자)-C(전매자1)-D(전매자2)로 분양권전매가 된 경우, D가 본인앞으로 소유권이전등기를 하기 위해서는 분양계약서원본, BC간의 전매계약서원본+실거래필증’, CD간의 전매계약서 원본+실거래필증이 모두 필요합니다.
따라서 D의 경우 전매계약시에 C로부터 ‘BC간의 전매계약서원본+실거래필증을 잘 인수받으셔야 합니다.

인지는 매 계약서당 15만원을 첨부해야 합니다. 위의 경우 45만원의 인지를 납부해야 합니다. 전매계약시에 중개사의 도움을 받아 매도인과 인지비용에 대해 미리 협의해주세요.

   

 

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